Biens en vente Secteur Hérault (34)
JE VOUS PRESENTE SUR LA COMMUNE DE BEZIERS :
PROCHE DES PLAGES ET DES ACCÈS ROUTIERS CETTE BELLE VILLA D'ARCHITECTE DE TYPE 5 DE 154M2 ENV SUR UNE PARCELLE DE 440M2 AVEC PISCINE DE 3X7 ,TERRASSE CARRELÉ ,DOUCHE ET WC D'EXTERIEUR ,
LE BIEN EST COMPOSÉ EN REZ-DE-CHAUSÉE :
D'UN JOLI HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENT ENCASTRÉ UN GRAND SÉJOUR/ CUISINE LUMINEUX AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE OUVERTE SUR LA TERRASSE ,AVEC PISCINE ET DOUCHE /WC EXTERIEUR , GRAND GARAGE ISOLER ET CARRELÉ AVEC COIN CUISINE ET BUANDERIE .
TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD DONT UNE SUITE PARENTAL AVEC ( DOUCHE À L'ITALIENNE , WC / DRESSING )
D'UNE DOUCHE À L'ITALIENNE ET WC .
ETAGE : UNE CHAMBRE OU BUREAU
LES PRESTATIONS À NOTER POUR CE BIEN :
RT 2021 ,LA CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE , VOLET ROULANT ELECTRIQUE CENTRALISER ,
ALU / DOUBLE VITRAGE ,PORTE EN GALANDAGE .MEUBLE DE RANGEMENT ENCASTRÉ (MEUBLE DE CHAUSSURE).
Son prix: 540 000€
Je vous propose cette magnifique villa d'Architecte de 230m2 hab ,offrant une vue sans-vis-à-vis seulement à 10 minute de PEZENAS .
Avec piscine et pompe à chaleur pour chauffage /refroidissement et terrasse avec pergola bioclimatique, jardin paysagé et clos, cuisine de jardin équipée et aménagée, quartier résidentiel très calme ,sans vis-à-vis.
RDC: Composée d'une belle pièce de vie lumineuses et spacieuses avec cuisine équipée et aménagée, buanderie, également une suite parentale avec salle d'eau et dressing .
ETAGE : Trois belle chambres avec leur salle d'eau et wc, placards et un dressing .
Menuiseries en Aluminium, double vitrage, rideau électrique, climatisation réversible et chauffage au sol .
Prestations et matériaux de qualité, Pierre du Gard .
Les plus: Cheminée /Climatisation / Fibre optique /Local à vélo /Système d'alarme /Visiophone /Volets électriques
Proche de toutes commodités et commerces, cabinet médicaux, école.
(Villa vendue meublée si intéressés).
Son prix: 798 000€
Je vous présente EN EXCLUSIVITÉ À CLERMONT L'HERAULT, ville possédant toutes les commodités nécessaires, proche de Pézenas, desservie par l'A75, cette belle villa d'angle récente de 5 pièces de 130m² habitable sur 450m² de terrain clôturé avec piscine.
Rez-de-chaussée : Hall d'entré, une belle suite parentale de 21m2 (sde -dressing )d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, Wc indépendant , cellier et garage isolé et carreler .
1 er étage : Trois belles chambres ( 11,79- 11,57 -11,92m2 ) une salle de bain et Wc indépendant .
Le bien propose les prestations suivantes : volets roulants électriques, pvc double vitrage, pompe à chaleur gainable réversible, cumulus thermodynamique, piscine carreaux de Bali 6x2,40.
Proche du centre-ville et établissement scolaire .
Le bien a été construit en 2021 et est sous garantie décennale.
Son prix: 449 900€
J'ai le plaisir de vous présenter sur la commune de SAINT FELIX-DE-LODEZ ,
cette villa traditionnel de 117m2 de plain-pied sur une parcelle de 2275m2, avec un garage ,mezzanine et studio aménagé.
( loué en AIR-BNB) piscine clôturée, terrasse, jardin paysagé et clos ,dans un quartier très calme sans vis à vis .
La villa est composée d'une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 36m² avec cheminée , cuisine équipée et aménagée de 24m² indépendante , 3 chambres avec placard ( 14,4m2 -12,4m2-10,2m2 ) Wc indépendant , 1 salle d'eau avec placard, buanderie de 12m2, grand garage de 29m2 et mezzanine de 12m2 .
Studio de 26m2 indépendant aménagé ,salon/cuisine ,salle d'eau et wc ( loué en AirBNB ) climatisé.
Menuiseries : PVC double vitrage ,volet bois , chauffage gaz ,climatisation.
Accès proche Autoroute A75 et de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école .épicerie.
Son prix: 420 000€
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ : cette magnifique maison de 188m2 en pierre entièrement rénovée, nichée dans le charmant village de Colombières sur Orb ( le haut) sur le flan du Caroux .
Rénovation complète avec une attention méticuleuse aux détails et matériaux , offrant tout le confort moderne tout en préservant le cachet authentique, offrant une vue sur les paysages environnants.
Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec cheminée pour vos grillades, quatre grandes chambres , salles d'eau ,un salon , wc indépendant, belle terrasse, caves voutée en pierre .
Quatre grandes chambres ,salles d'eau .
Que vous recherchiez une résidence secondaire ou principale cette maison offre le meilleur.
Climatisation réversible , Boiserie haute Gamme ,
Grâce à l'application Home ,commandez à distance votre chauffage, de beaux espaces, du calme et de la luminosité. Un havre de paix insoupçonné pour les amoureux de la nature sans contrainte de jardin.
Aucun travaux juste à poser vos valises!
Le bien pourrait être vendu partiellement meublé en sus.
Son prix: 339 000€
Je vous propose sur la commune de PLAISSAN :
Cette maison de ville d'angle de 70m2 environ, située en centre ville proche des écoles et commerces, avec cave de 15m2 en pierre.
Rdc : Cave en pierre de 10m2 env
1er : Le bien est composé d'un petit hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 18,6m2 et salon 15m2 env ,salle d'eau et wc de 1,2m2.
2ème : Trois chambres et salle de bain, Wc.
Menuiserie en bois et simple vitrage ,
Travaux à prévoir .
Son prix: 124 000€
J'ai le plaisir de vous présenter ce bien atypique situé sur la commune de Canet cette maison contemporaine de 190m2 , avec dépendance en pierre de 70m2 , piscine et terrasse, jardin paysagé et clos, sans vis à vis, quartier très calme.
Vous trouverez également une belle dépendance en pierre viabilisée de 70m² hab env offrant des possibilités d'une création d'habitation ou Activité libérale ,Airbnb , Atelier .
RDC: Composée d'une belle pièce de vie lumineuses et spacieuses de 45m² avec cuisine équipée et aménagée de 23m²,
ouverte par des baies sur patio intérieur de 17m² +cellier .
Un grand hall avec deux pièces ( Bureau ou Chambre 10m2 x2 et wc indépendant ), de nombreuses baies vitrées.
ETAGE : Grande suite parentale de 38m² avec dressing / salle de bain / Wc séparée ,deux chambres de (15m² /22m² ) ainsi qu'une salle d'eau et Wc .
Menuiseries en Aluminum ,double vitrage ,rideau électrique ,climatisation réversible dans toute les pieces .
Prestations et matériaux de qualité ,Pierre du Gard ,beton ciré
Proche de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école...
Son prix: 549 000€
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ !
Cette charmante villa T5 de 105m2 sur une parcelle de 710m2 env sur la commune prêt de CLERMONT L'HERAULT .
La villa de plain-pied dispose d'un joli séjour / cuisine avec poêle à granule très lumineux avec son coin cuisine aménagée et équipée de 36m2 env ,
Trois belle chambres avec placard ,une salle d'eau avec Wc .
Large terrasse ,situation naturelle privilégiée , très calme sans vis-a-vis , le bien orientée sud ouest .
Elle dispose de places de stationnement à l'extérieur .
Larges terrasses de (65m2) et jardin clos et paysagé sans vis-a-vis et piscine ,puit collecteur des eaux pluviale et source .
Climatisation réversible Gainable , Système d'alarme.
Menuiserie Pvc / double vitrage
Son prix: 339 000€
Je vous propose sur la commune de MONTPELLIER cette très jolie maison T4, quatre face à rénover.
Elle est située au coeur d'un quartier de Montpellier la Pompignane. La maison offre une surface habitable de 91,92m2,
le tout situé sur une parcelle de 366m2 piscinable et avec puit. Le calme et l'espace sont au rendez-vous.
Cette villa est organisée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée 10,16m2, salon 13,2m2 , salle à manger 14,52m2, cuisine, cellier, salle d'eau et Wc.
Étage : Dégagement de 6,96m2 , chambre ( 9,60m2 / 10,28m2 ) ainsi qu'une mezzanine de 11,65m2 .
Possibilité d'installer un poêle à bois ou une cheminée.
Cuisine et système de chauffage à prévoir.
Son prix: 449 000€
Je vous proposons en EXCLUSIVITÉ à CABRIALS petit hameau sur la commune D'AUMELAS, cette magnifique maison traditionnelle.
Cette propriété de 2hectares offre un cadre paisible avec une vue panoramique, entièrement de plain-pied, la villa de 420 m² env comprend: un grand salon avec cheminée ,salle à mangé ,une cuisine équipé-aménagée .
Quatre chambres dont une suite parentale et plusieurs salles de bain. Cette magnifique demeure de prestige, parfaitement exposée et de plain-pied, offre un agencement élégant et des volumes généreux.
Elle convient pour une résidence principale ou une résidence secondaire, grandes dépendances attenantes .
A seulement 10 minutes des commerces et services. Cette demeure jouit d’une accessibilité optimale avec l’autoroute A75 ,
Les gares TGV, l’aéroport international et les plages ne sont qu’à 45 minutes .
Quartier résidentiel .
Possibilité d'activité touristique à découvrir .
BALARUC-LES-BAIN(30mn) ET DE CLERMONT L'HERAULT (18mn)
Son prix: 2 288 000€
Je vous propose cette belle maison contemporaine de 130m2 env construite en 2013 édifié sur une parcelle de 500m2 env au calme à proximité de la plage et de toutes les commodités avec belle vue.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux qui dessert trois belles chambres avec leurs salle d'eau et Wc
ouvrent sur leur terrasse vue jardin et piscine .
1er étage : Salon et cuisine aménagée /équipée ouvre sur la vaste et lumineuse pièce de vie de 58m2 env, et une suite parentale de 21,16m2, avec salle d'eau et wc complète ce niveau . .
Large terrasse qui donne accès a la piscine et jardin .
Construction 2013 de standing ,environnement privilégier , avec vue dégagée .
Climatisation reversible gainable et electrique ,Pvc double vitrage , store électrique ,
Jardin paysagé ,système d'arrosage, le jardin est couvert d'une pelouse artificielle,
terrasse , store sur la terrasse , portail automatique ,garage motorisé .
Moderne ,calme et spacieuse ,cette belle contemporaine comblera les familles en quête de quitude et de beaux volumes.
Son prix: 850 000€
UNE MAISON 7 PIECES LA BOISSIÈRE.
Très belle maison de 190 m2 habitables sur magnifique terrain de 2 050m2 env avec piscine et grand séjour avec très beaux volumes, 5 chambres, dépendances, garage /mezzanine.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès à un espace nuit avec 4 chambres, 1 salle de bain et 2 wc indépendant. Vous accèderez également à la cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée ,et bureau.
Au 1er étage, une pièce ouverte très lumineuse ainsi qu'une salle de bain, une chambre et 1 wc.
L'étage est également composé d'une belle mezzanine donnant sur le salon.
Environnement exceptionnel, au calme absolu! A découvrir!
Commerce et service présent dans la commune : École, épicerie, La poste, Tabac, Boulanger.
Son prix: 547 500€
Je vous présente cette charmante villa T5 de construction traditionnelle en béton cellulaire (Siporex) de 134m2 sur une parcelle de 1650m2, exposition sud-ouest, avec piscine et villa indépendante de 64m2 avec atelier et serre de jardin, forage?
Vous trouverez :
Un spacieux hall d'entrée, un large salon avec poêle à bois / cuisine équipée aménagée de 55m2,
4 chambres ( 10,26-12,34-11,55-16,69 m2 ) bureau 10,56 , 1 salle d'eau/wc et 1 salle de bain/wc .
Villa indépendante : de 64m2 équipée /aménagée et climatisation réversible, salon/cuisine - deux chambres - deux salles d'eau avec wc et cellier.
Menuiserie Pvc et double vitrage.
Dans un secteur résidentiel, très calme avec jardin et forage clos et paysagé sans vis-a-vis avec piscine .La ville desservie par l'A75 à 30min de Montpellier.
Son prix: 575 000€
JE VOUS PRÉSENTE SUR LA COMMUNE DE PLAISSAN PROCHE DE CLERMONT L'HERAULT ET DE PEZENAS ,
CETTE BELLE VILLA MODERNE T4 DE 120M2 ENV ET 300M2 ENV DE TERRAIN AVEC PISCINE AU SEL ,TERRASSE CARRELÉ ET DOUCHE D'EXTERIEUR .
LE BIEN EST COMPOSÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE :
GRAND SÉJOUR / SALLE À MANGÉ LUMINEUX AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUITÉE OUVERTE SUR TERRASSE ,AVEC SON POÊLE A GRANULES, D'UNE SALLE D'EAU ET WC ,CELLIER ET GRAND GARAGE .
A ETAGE :
TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD DONT UNE SUITE PARENTAL AVEC SA TERRASSE ( DRESSING ET SALLE D'EAU ) UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE À ITALIENNE ET WC INDÉPENDANT .
LES PRESTATIONS À NOTER POUR CE BIEN :
RT 2021 , BALLON D'EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE ,CLIMATISATION REVERSIBLE SPLIT GAINABLE ,PISCINE AU SEL , ALU/DOUBLE VITRAGE , CENTRALISATION DE VOLET ROULANT ECLECTRIQUE ,BORNE ELECTRIQUE RECHARGE VEHICULE.
Son prix: 385 000€
Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa de 123m2 env sur une parcelle de 400m2 sur la commune de ROUJAN .
A proximité du coeur de ville et commerces ,écoles.
La villa dispose en rez-de-chausée : d'un joli séjour de 51m2 lumineux donnant directement sur la terrasse / piscine et
d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'une suite parental avec salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage : vous trouverez un hall qui dessert trois belle chambres avec placard ( 12,70- 12,70- 10,80m2 ) une salle d'eau et wc indépendant.
Elle dispose d'une belle terrasse de 49m2 avec cuisine de jardin , piscine de 3x6 , sans vis-a-vis et jardin clos et paysagé .
et d'une place de stationnement à l'exterieur et d'un garage .
Menuiserie Pvc -double vitrage ,Climatisation reversible gainable, volet électrique .
SOUS COMPROMIS
Je vous propose à la vente ,
Quartier proche GREZAC ,situé au troisième étage d'une petite copropriété sans ascenseur ,
un magnifique appartement entièrement rénovée à neuf avec des matériaux Haut de Gamme tres lumineux de 66m2 avec balcon exposée plein Sud .
Menuiserie : Pvc- Double vitrage ,Placards dans toutes les pièces KZ -Filtre purificateur d'eau-
Isolation murs et plafond isolés -cuisine Allemande NOLTE - Protections pour chat / enfants sur le balcon et des fenêtres -cellier aménagée -
Son prix: 143 000€
JE VOUS PROPOSE A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA COMEDIE , LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE STUDIO DE 23M2 AU QUATRIÈME ÉTAGE ,LUMINEUX , UN COCON ÉLÉGANT ET PLEIN DE CHARME .
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC SOIN ,CE PETIT BIJOU URBAIN SAURA VOUS PLAIRE .
IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT OU UN PIED-À-TERRE À MONTPELLIER .
VENDU LIBRE ! SURFACE CARREZ : 23,2 M2 . PVC DOUBLE VITRAGE , CLIMATISATION REVERSIBLE , CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , SALLE D'EAU ET WC.
Son prix: 139 900€